Gward Conciergerie

L'excellence locale au
service de votre bien à
Vannes

Votre propriété mérite plus qu’une simple gestion. Elle mérite une stratégie.
Chez Gward Conciergerie, nous accompagnons les propriétaires qui souhaitent louer en courte durée sans contrainte et sans perte de valeur.
Estimation de votre bien et prévision d’un appel disponibles en un clic !

Rejoignez plus de 20
propriétaires qui nous
font confiance

Gward est la conciergerie de référence à Vannes et dans le Golfe du Morbihan, accompagnant des propriétaires exigeants dans la mise en location saisonnière de leurs biens.
Nous valorisons le patrimoine, l’attractivité et l’art de vivre de notre belle région bretonne à travers chaque annonce que nous pilotons.

Notre vision : transformer votre bien en référence locale

Louez mieux
Louez plus !

Vous avez investi dans un actif immobilier à forte valeur. Il mérite une stratégie à la hauteur.
Ne gérez plus, profitez. Nous transformons votre bien immobilier en une source de revenus fiable et sans effort. De la création de l’annonce à l’accueil 5 étoiles des voyageurs.

Nos services de gestion locative complète

Gward Conciergerie propose une gestion intégrale de vos locations courte durée à Vannes et dans le Golfe du Morbihan, avec un accompagnement à 360°.

Conciergerie Airbnb premium !

Location saisonnière, résidences secondaires, biens d’exception… Gward Conciergerie, c’est la garantie d’une gestion rigoureuse, performante et totalement déléguée.

Des problèmes ...

... Des solutions

Nos services de conciergerie à Vannes

De Séné à Arradon, on s’occupe de tout pour que vos locations se passent bien… même quand vous êtes loin.

Valorisation de votre annonce Airbnb

Des photos qui donnent envie, un texte qui capte l’attention et une stratégie pensée pour l’algorithme.
On rend votre annonce incontournable sur Airbnb et Booking.

Ménage Hôtelier & Linge

Parce qu’un logement propre et impeccable, c’est ce que vos voyageurs retiendront.
On applique un protocole exigeant, avec une attention particulière aux moindres détails.

Accueil & Remise de Clés

Premier contact = première impression.
On accueille vos voyageurs comme vous le feriez vous-même : avec chaleur, clarté et professionnalisme.

Maintenance & Dépannage

Un robinet qui fuit, une serrure bloquée ou un souci électrique ?
On intervient rapidement, avec un réseau d’artisans de confiance à Vannes et ses alentours. Votre logement reste en parfait état, même quand vous êtes à des kilomètres.

Optimisation des revenus

Vos tarifs s’ajustent automatiquement selon la demande locale, les événements à Vannes ou la saison.
L’objectif ? Louer plus souvent, au bon prix, sans que vous ayez à y penser.

Service Optionnel

Création de site internet

Mettez en valeur votre bien avec un site web 100 % personnalisé.
En plus des plateformes comme Airbnb ou Booking, vous disposez d’un espace à vous, pour fidéliser, rassurer et booster les réservations directes.

Pourquoi faire appel à Gward Conciergerie ?

Bien plus qu’un prestataire, un véritable partenaire de confiance à Vannes.

Transparence Totale

Vous avez accès à votre planning en temps réel et recevez chaque mois un rapport clair sur vos revenus. Chez nous, tout est visible, tout est expliqué.

Service Premium

Votre logement est notre vitrine. Notre équipe veille à ce qu’il soit toujours impeccable, soigné et accueillant, comme si c’était le nôtre.

Expertise Locale

Basés à Vannes, on connaît les saisons, les quartiers, les types de voyageurs et les bonnes périodes. On ajuste vos prix au bon moment, pour maximiser vos revenus.

Tarifs Justes

Nous avons conçu une grille tarifaire claire et compétitive, à partir de 20% de commission. Un service haut de gamme sans exploser votre rentabilité.

Comment fonctionne notre conciergerie ?

Nous avons simplifié notre processus pour vous offrir une transition fluide vers une gestion locative totalement passive et hautement rentable.

On se rencontre sur place

On vient visiter votre logement à Vannes ou dans les environs pour bien comprendre votre bien, vos attentes… et vos objectifs de revenus.
On discute de tout : vos préférences, vos contraintes, vos envies.
Le but ? Construire une gestion sur-mesure.

On sublime votre bien & on le met en ligne

Photos pro, texte qui donne envie, optimisation pour Airbnb et Booking : on s’occupe de tout.
Votre annonce est belle, visible, bien placée… et surtout elle commence à attirer les bons voyageurs.

On gère tout pour vous

Une fois en ligne, vous n’avez plus rien à faire.
On gère les réservations, l’accueil, le ménage, le linge, les prix… et même les petits soucis techniques.
Vous, vous profitez des revenus locatifs.
Nous, on veille sur votre bien comme si c’était le nôtre.

Tarifs & Commission

Nous gagnons de l’argent uniquement quand vous en gagnez. Une structure simple, transparente et orientée performance.

A PARTIR DE

20%

Commission sur les revenus de nuitées

Plus de revenus

Nos outils d’optimisation augmentent vos revenus de 30% en moyenne.

Zéro frais fixes

Aucun abonnement. Vous payez uniquement une commission sur les réservations réelles.

Sérénité garantie

Nous veillons sur votre patrimoine comme s’il s’agissait du nôtre.

Où intervenons-nous ?

Une présence ultra-locale pour une réactivité maximale à Vannes et dans le Morbihan.

Vannes

Cœur historique et Port de Plaisance.

Séné

Nature sauvage et littoral préservé.

Arradon

La Riviera du Golfe du Morbihan.

Baden

Entre campagne et bords de mer.

Larmor-Baden

Le charme authentique de la côte.

Auray

Saint-Goustan et les bords du Loch.

Golfe du Morbihan

L'une des plus belles baies du monde.

Ploërmel

Forêt de Brocéliande et l'Oust

Votre bien est en dehors de ces zones ?

Contactez-nous quand même ! Nous étudions chaque projet avec attention dans tout le Morbihan.

Questions Fréquentes

Tout ce que vous devez savoir sur la conciergerie à Vannes.

Comment déléguer ma location courte durée à Vannes ?

C’est simple : nous réalisons d’abord un audit gratuit de votre logement. Si le projet est viable, nous signons un contrat de mandat et prenons en charge la création de l’annonce, les photos et la mise en ligne.

Quels sont les frais de conciergerie Airbnb dans le Morbihan ?

Nous fonctionnons à la commission sur les revenus générés (typiquement autour de 20%). Pas de revenus, pas de frais. Les frais de ménage sont généralement à la charge des voyageurs.

Est-ce que je peux continuer à occuper mon logement ?

Bien sûr. Vous gardez la main sur votre calendrier. Il vous suffit de nous indiquer les dates où vous souhaitez bloquer le logement pour votre usage personnel.

Comment gérez-vous le ménage et le linge ?

Nous travaillons avec des équipes professionnelles locales. Le linge est de qualité hôtelière et nous effectuons un contrôle systématique après chaque passage.

Qui gère les cautions et les litiges ?

Nous gérons les dépôts de garantie via les plateformes (Airbnb, Booking) et intervenons immédiatement en cas de dommage pour assurer la remise en état.

Pourquoi choisir Gward plutôt qu'une plateforme nationale ?

La proximité. Nous sommes basés à Vannes. En cas de problème de plomberie ou de clé perdue à 22h, nous sommes sur place pour intervenir rapidement.

Optimisez-vous le prix des nuitées ?

Oui, nous utilisons des outils de ‘Dynamic Pricing’ qui ajustent les tarifs quotidiennement en fonction des événements locaux à Vannes, de la saisonnalité et de la demande.

Prêt à maximiser les revenus de votre bien à Vannes ?

Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet. Notre équipe vannetaise vous répondra avec une estimation précise et des conseils stratégiques.

L'excellence locale au service de votre bien à Vannes